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13210 SAINT REMY DE PROVENCE Mas Authentique -Saint Remy de Provence - 5 chambres - Piscine

Mas Authentique -Saint Remy de Provence - 5 chambres - Piscine 1/17
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Mas Authentique -Saint Remy de Provence - 5 chambres - Piscine 16/17
Mas Authentique -Saint Remy de Provence - 5 chambres - Piscine 17/17
€2 780 000 **
Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence
TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce Mas datant du 19ème siècle entièrement rénové qui a su préserver le charme de l'ancien.
253 m2 habitables + 80 m2 utiles
Soyez LES PREMIERS à investir les lieux.

Vous découvrirez en rdc deux salons, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine, un espace dinatoire donnant sur une grande terrasse d'antan ombragée par un tilleul bi-centenaire.
5 chambres en suite dont une en rez de jardin avec accès terrasse.
L'espace extérieur dévoile un véritable lieu de vie, arboré, paysagé avec ses murets en pierre, ses terrasses, il offre une piscine chauffée (14 x 3 ) résolument relaxante avec ses plages aménagées, et son poolhouse 40 m2
Portail et arrosage automatisés, garage fermé 40 m2 + 4 places de stationnement.

ACCES 57 minutes Aéroport International (Marseille/Marignan)
Gare Avignon. TGV 20 minutes


En exclusivité chez Tyx Immobilier Confidentiel.
Prix 2 780 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 293 m²
  • 5 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1728 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13210
  • Ville
    SAINT REMY DE PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    2780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface terrain
    1728 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   53   S       
 0   Cuisine - Salle à manger   41,50   S       
 0   Arrière cuisine   5,77          
 0   Suite parentale   16,87   S       
 0   Salle d'eau   7,27          
 0   W.C.   1,55          
 0   W.C.   3,06          
 1   Suite parentale   20,70   S       
 1   Salle d'eau   19,38          
 1   W.C.   2,57          
 1   Chambre 3   15,89   S       
 1   Salle d'eau   5,79          
 1   W.C.   1,53          
 1   Dressing   4,36          
 1   Chambre 4   16,02   S       
 1   Salle d'eau   4,62          
 1   W.C.   1,23          
 2   Chambre 5   16   O       
 2   Salle d'eau + WC   5,30          
 0   Dégagement   4,32          
 1   Dégagement   6,38          
 0   Annexe             
    Local vélos             
    Parking couvert             
    Pool House   40   O       
    Piscine             
    Place de stationnement   4          
    Terrasse             
    Garage   40          

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TYX IMMO CONFIDENTIEL
12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TYX IMMO CONFIDENTIEL | Raison sociale : TYX CONFIDENTIEL | Adresse siège social : 12 avenue antoine de la salle - 13210 Saint Rémy de Provence | Siret : 92045148100013 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR68920451481 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 148237029 |
Carte T : 13012022000000009 | Date de délivrance : 2022-10-17 | Lieu de délivrance : 22 AV 1ère Division France Libre 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante