13630 EYRAGUES Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 1/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 2/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 3/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 4/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 5/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 6/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 7/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 8/9

Villa EYRAGUES 269 m2 habitables Piscine Terrain 2000 m2 Hangar 130 m2 9/9

€480 000 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose cette propriété à EYRAGUES ,village provençal à seulement quelques minutes de SAINT REMY DE PROVENCE.
Implantée sur 2000 m2, elle offre de très beaux volumes

En rez-de-chaussée une pièce de vie de 74 m2 avec INSERT (cuisine ouverte équipée) , une arrière cuisine, un salon, une buanderie, WC visiteurs

À l'étage, une suite parentale de 28 m2, trois chambres, 1 salle de bains, 1 wc un bureau, un espace de vie de 35 m2 équipé d'un poêle (5 ème chambre selon vos besoins ou salle de sport, bibliothèque, salle de jeux)

Terrasses, piscine 8x4, jacuzzi agrémentent l'espace extérieur.
Un hangar de 130 m2 complète ce bien.

Prix : 480 000 € (honoraires agence inclus)
CONTACT VISITES 06 07 47 21 73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
269 m²
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13630
Ville
EYRAGUES
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
269 m2
Surface terrain
2000 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine - Salle à manger	74
RDC	Entrée	11
RDC	Salon	22
RDC	Buanderie	14
RDC	W.C.	1,80
1	Chambre 1	28
1	Chambre 2	14,80
1	Chambre 3	13
1	Chambre 4	15,50
1	Bureau	10
1	Salle de bains	5,70
1	W.C.	2,20
1	Salle de jeux	35,80
	Jacuzzi		S
	Piscine		S
	Hangar
	Local technique
	Cellier	9,80
	Dégagement	11,40

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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