13210 SAINT REMY DE PROVENCE Maison Saint Remy De Provence

€790 000 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose cette maison de 230 m² environ dans un jardin de 808 m², située dans un quartier prisé, avec une jolie vue Alpilles et proche du centre ville.

Elle est composée, au RDC, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes indépendantes. L' étage offre une chambre ouverte sur un toit terrasse, des toilettes et une élégante suite parentale. Toutes les pièces sont dotées d'une climatisation réversible.

Son atout majeur est une bibliothèque/atelier avec charpente apparente, inondée de lumière qui peut être convertie en plusieurs suites, un appartement d'amis ou autres projets au gré de vos envies.

Pour compléter ce joli bien : un garage double, , une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, chauffage au sol , arrosage automatique et puits.

PRIX : 790 000 € HAI (Honoraires à charge vendeur).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
230 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
808 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13210
Ville
SAINT REMY DE PROVENCE
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2113 EUR

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
808 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Chambres possibles
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce de vie	56	E	Carrelage
	W.C.	2,15
	Couloir	1,50
	Salle d'eau	7,70
	Chambre 1	18	E		PLACARD
1/2	Palier	2,50
	Chambre 2	12,50	N		CLIM REVERSIBLE GRANDE TERRASSE
	Terrasse				45m2 VUE SUR ARENES
1	Chambre 2	21			CLIM VERRIERE BAIGNOIRE+GRAND LAVABO
	W.C.	1,50
	Garage				45m2 PORTE ELECTRIQUE
	Dressing	10,50			DANS LE GARAGE
	Salle d'eau + WC	8,50			SANIBROYEUR
	Buanderie	18,50
	Atelier	77			+ BIBLIOTHEQUE POELE A BOIS

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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