13630 EYRAGUES EYRAGUES Villa 160 m2 - 5 chambres - Piscine - Aucun travaux -

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€595 000 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous invite à découvrir ce bien à Eyragues, village provençal authentique à 6 km de Saint Rémy de Provence
Implanté sur 500 m2 entièrement clos sans vis à vis ,
Proche de toutes commodités, la villa exposée plein sud développe une surface habitable de 160 m2, sur 2 niveaux
Rez de chaussée
une pièce à vivre lumineuse de 80 m2 (cuisine équipée, salon, séjour, poêle à bois) 1 wc, ,1 suite parentale et salle d'eau privative (dressing)
1er Etage 3 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire , une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque) wc indépendant
L'espace extérieur offre une cuisine d'été, une piscine au sel
(6x3.50) chauffée par pompe à chaleur, un garage de 20 m2
Des prestations alliant qualité et répondant aux nouvelles normes énergétiques.

Prix : 595 000 € (Honoraires d'Agence Inclus - Charge Acquéreur)

** €595 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
160 m²
2 salle(s) d'eau
5 chambre(s)
500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13630
Ville
EYRAGUES
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Utile
180 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Tennis
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	8,52
RDC	Cuisine	20,84
RDC	Salon - Séjour	57
RDC	W.C.	2,27
RDC	Suite parentale	20
1	Chambre 1	11,76
1	Chambre 2	11,23
1	Chambre 3	13
1	Bureau	10
1	Salle d'eau + WC	5,38
	Pool House

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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Ref. : 180

480 000 €

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