13160 CHATEAURENARD MAISON DE CHARME CHATEAURENARD

399 000 € **

Environnement résidentiel, quiétude et proximité du centre ville pour cette adorable maison de 2 chambres dont une de 28 m² environ, un salon et une cuisine ouverte, une grande salle de bains ainsi qu'une salle à manger (ou 3 ° chambre).
En sus, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave.

En parfait état, elle allie confort, authenticité et charme fou avec son style Années 30, son plafond en colombage et ses carreaux de ciment.

A l'arrière de la maison, une jolie terrasse pour les déjeuners d'été.
Au sud, un jardin arboré peut accueillir une piscine.

Prix : 399 000 € Honoraires d'agence inclus (Charge Vendeur).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
486 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
1270 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
486 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salle à manger	15,50	S	Carrelage
	Salon	18	S	Carrelage
	Cuisine	18,50	N	Carrelage
	Salle de bains + WC	10	O	Carrelage	+ BUANDERIE
	Chambre 1	15	N	Parquet
	Chambre 2	28	S	Parquet	SALON, BUREAU

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