13910 MAILLANE Maison de plain-pied Maillane 8 pièces 5 chambres Rendement locatif ++

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€553 000 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence
"TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose entre Saint Rémy de Provence et Maillane, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 2500 m².
Idéale pour une activité artisanale ou commerciale.
Elle est composée d'un appartement de 70 m² , l'autre partie est divisée en plusieurs locaux pouvant être loués pour différentes activités commerciales : Un bureau de 100 m² avec cuisine et salle d'eau, une salle de sport de 60 m² avec douche et toilettes ainsi qu'un hangar de 70 m² avec porte électrique.
Une piscine semi-enterrée (6X4) vous attend dans un jardin arboré.
Prix : 553 000 € Honoraires d'agence inclus (Charge Vendeur).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
252 m²
3 salle(s) d'eau
5 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13910
Ville
MAILLANE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
553000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1224 EUR

Surfaces

Surface
252 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
2 Forages.
3 chauffes eau dont 1 solaire.
Chalet extérieur avec électricité et eau.
Arrosage automatique pour le jardin.

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Puits
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2017
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	41
	Couloir	3
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	9,15
	Salle de bains + WC	5,50
	Couloir	3,40
	Chambre 3	12,15
	Piscine				6mX4m semi-enterrée 1,3m de profondeur
	Cuisine - Salle à manger	31			poêle à bois
	Salon	31,70
	Chambre 4	17
	Chambre 5	10,15
	Salle d'eau + WC	2,70
	W.C.	0,70
	Buanderie	13,80			placards
	Pièce à aménager	60		Carrelage	avec douche, toilettes et climatisation
	Hangar				70m2 avec porte électrique.
	Piscine				5mX10m Hors-sol

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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