13210 SAINT REMY DE PROVENCE Mas Saint Remy De Provence 325 m2

€1 970 000 **

NOUVEAU A LA VENTE
Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" a le plaisir de vous proposer cet authentique mas de 1850, dans un cadre d'exception, à quelques minutes du centre de Saint Rémy.
Ce superbe mas de caractère offre environ 325 m² habitables, actuellement séparé en deux habitations, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Il vous séduira par ses éléments d'époque soigneusement conservés : Cheminées en pierre, parefeuille, carreaux de ciment, poutres apparentes, ... Autant de détails qui racontent son histoire.
Implanté sur un parc arboré de 2 hectares, le mas bénéficie d'un cadre bucolique pour les amoureux de la nature.
Une piscine (9X3) , 4 box à chevaux et une petite maison d'amis ou de gardien complètent ce bien rare.
Ce mas authentique est parfait pour une grande résidence familiale, une maison secondaire ou une projet d'accueil (gites, chambres d'hôtes).
Prix : 1 970 000 € H.A.I. (Charge vendeur).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
325 m²
3 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
6 chambre(s)
25000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 7010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13210
Ville
SAINT REMY DE PROVENCE
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1970000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
325 m2
Surface terrain
25000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
FOSSE SEPTIQUE ANNEE 1980
EAU DU PUITS
ARROSAGE CANAL

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sauna
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7010 EUR
Surface de référence
327

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon	26	S		CHEMINEE INSERT
	Cuisine	14,60
	Salon	31,50			D'HIVER CLIM
	W.C.	1,50
	Dégagement	2
	Buanderie	5,70
1°	Palier	2,30
	Chambre 1	21,80
	Salle de bains	7
	Chambre 2	11,80			BUREAU
	Couloir	5
	Bureau	12			EX BUREAU
	Chambre 3	14,90
	Salle de bains + WC	8,90
RDC	Salle à manger	22			CHEMINEE DV PVC
	Salon	24
	Cuisine	10
	Dégagement	2,35
	Salle d'eau + WC	5,30
	Buanderie	15
	Couloir	11
1°	Chambre 1	16,60
	Chambre 2	23			+ 3 DRESSINGS
	Dégagement	3,50
	Placard	2
	Palier	1,80
	Chambre 3	13,50
	Salle de bains	8,20
	W.C.	1,70
	Garage	15

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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Ref. : 223

1 260 000 €

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