13210 SAINT REMY DE PROVENCE Maison de charme Saint Remy De Provence Hyper-centre

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€660 000 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence
"TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose cette maison pleine de charme idéalement située au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement privilégié à quelques pas seulement des commerces, galeries, restaurants et de l'animation du centre historique. Derrière son caractère authentique se dévoile une demeure de charme d'environ 150 m² habitables. Les généreuses ouvertures sur le jardin laissent entrer une lumière naturelle et abondante, créant une atmosphère douce et apaisante dans les espaces de vie. La maison offre quatre chambres, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin qui pourra être aménagé selon vos souhaits. Le jardin clos et préservé des regards constitue un véritable cocon de tranquillité, fait rare en plein centre-ville.
Son aménagement permet également d'envisager la création d'un bassin ou d'une petite piscine afin de profiter pleinement du climat provençal.
Une adresse confidentielle pour une maison au caractère unique.
Prix : 660 000€ H.A.I. (Honoraires à charge du vendeur)
Envie de visiter : 06 63 00 79 39.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
197 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13210
Ville
SAINT REMY DE PROVENCE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
660000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1174 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface Utile
164 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
197 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle hybride bois et granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Prévoir climatisation

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	63		Béton Ciré
RDC	Arrière cuisine	2,70
RDC	Lingerie	4
RDC	Toilettes	1,10
1ER	Couloir	4,50
1ER	Chambre 1	13
1ER	Chambre 2	9,10
1ER	Salle d'eau	6
2EME	Couloir	10
2EME	Chambre 3	16
2EME	Chambre 4	14
RDC	Local vélos				4,40 m2
JARDIN	Dépendance	7,50
JARDIN	Abri de jardin				9m2

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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Ref. : 176

520 000 €

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