13210 SAINT REMY DE PROVENCE Exceptionnel Saint Rémy de Provence Mas provençal du 19ème siècle - 186 m2 habitables + 84 m2 utiles

Exceptionnel Saint Rémy de Provence Mas provençal du 19ème siècle - 186 m2 habitables + 84 m2 utiles 1/15

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€1 942 500 **

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose cette magnifique propriété provençale à deux pas du centre ville , sans vis à vis implantée sur 2 100 m2 clos et arboré., avec possibilité d'agrandissement.
Ce Mas rénové qui a su préservé le charme de l'ancien, orienté plein sud offre en rez de chaussée salon, salle à manger, cuisine équipée , bureau , donnant sur une terrasse 90 m2 ombragée par une treille.
A l'étage 3 suites indépendantes, avec vue Alpilles.
Une terrasse couverte de 50 m2 attenant au Mas vous invite à des moments conviviaux avec vue sur l'espace extérieur qui peut accueillir une piscine.

Garage, buanderie complètent cette propriété pleine de charme.

ACCES 57 minutes Aéroport International (Marseille/Marignan) Gare TGV Avignon 20 minutes.

Prix : 1 942 500 € (honoraires agence inclus)
CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
186 m²
3 chambre(s)
2100 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Mas
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13210
Ville
SAINT REMY DE PROVENCE
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1942500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
2100 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui

Autres

Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Hall d'entrée	5,85
RDC	Vestiaire	1,96
RDC	W.C.	1,73
RDC	Cuisine	22,60
RDC	Salon-Salle à manger	39
RDC	Bureau	19
RDC	Débarras	1,50
1	Suite	20,20
1	Suite	29,10
1	Suite	29
1	Dégagement	5,06
1	Palier	11

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TYX IMMO CONFIDENTIEL

12 avenue antoine de la salle
13210 Saint Rémy de Provence

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13210 SAINT REMY DE PROVENCE Exceptionnel Saint Rémy de Provence Mas provençal du 19ème siècle - 186 m2 habitables + 84 m2 utiles

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